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| 咨询人：李** | |
| 咨询日期： | 2009-3-5 |
| 咨询内容： | 请律师帮帮忙! 我买了一套二手房，签完合同且房屋已更名。但现在原房主又要求我交维修基金。在原合同中写明“房屋维修基金随房屋转移给乙方。”在补充协议上却要求与房屋首款一并交给原房主，但并未写明此基金的具体数额。我当时也没细看，就签了。现在，我不交基金钱，原房主就不给我钥匙。他要八千，我当然不能给了。律师，我该怎么办？谢谢您了！ |
| 事务所回复 | |
| 回复日期： | 2009-3-5 |
| 回复内容： | 如果房产已经更名，那您就是此房产的合法所有人，根据《物权法》的相关规定，您对此房产的任何占有、使用、收益、处分行为都是合法有效的。 关于维修基金问题，前后合同约定相矛盾，需要您与原房主协商解决。 |